Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre de 1 570 m²

A VENDRE, Toulouse Sud-Ouest,
Murs d'activités avec ossature béton et bardage double peau d'une superficie d'environ 1 500 m2, sur une parcelle de 3 926 m2.
Rez-de-chaussée avec showroom et bureaux d'environ 315 m2, environ 439 m² à usage mixte et une partie entrepôt avec 3 rideaux métalliques (260 m2).
La mezzanine en structure béton d'environ 550 m² comprend environ 216 m² de bureaux avec sanitaires, salle de réunion et salle de repos et environ 433 m2 de stockage.
La parcelle d'assise est bitumée en partie, avec un parking de 9 places. Le reste est paysagé.
Au sein d'une zone d'activités dynamique
Accès rocade et A64 à proximité.
Prix de vente : 1 325 000 Euros frais d'agence inclus
Charges de copropriété : environ 600 Euros HT par provisions mensuelles
Taxe Foncière : 12 700 Euros
Honoraires ABAULT : 5% HT en sus du prix de vente
Référence annonce : 14 179 T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr