Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre de 1 150 m²

TOULOUSE - BASSO CAMBO - VENTE IMMEUBLE BUREAUX 1150 M² - 575 m² en rez de chaussée Un accueil, nombreux bureaux avec cloisons amovibles, salle de réunion, local technique, atelier environ 100m² salle de repos environ 50m².
A l'étage, 575 m² de bureaux avec cloisons amovibles, grande salle de réunion.
Loyer annuel HT/HC : 150 000€ ,soit 130€/m2/an
Locaux divisibles : vide actuellement, demande de location pour un plateau de 575m2 (revenu potentiel de 65Ke environ).
Ce local est équipé d'une climatisation réversible, groupe climatisation et chaudière neuve.
Parking clos et sécurisé comprenant 60 places.
Bâtiment indépendant sur terrain clos ayant deux accès sur rue. Proximité métro Basso Cambo (1 Km), bus et rocade D120A, A64. Commerces, hypermarché, pôle universitaire, enseignes nationales de restauration et salle de sports.
Contrôle électrique et gaz effectué. Baie de brassage, fibre installée dans toutes les pièces.
Belle opportunité d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 589 817 - Greffe de TOULOUSE) Marc SARFATI Entrepreneur Individuel 06 16 08 36 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802731)