Entrepôt / Local d'activité à 31120 Portet-sur-Garonne à vendre à partir de 268 m²

Arthur Loyd Toulouse vous présente cette opportunité d'investissement immobilier à Portet sur Garonne, à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour, au sud ouest de Toulouse.
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités neuf et indépendant, offrant une surface totale au sol de 2368m², divisible en 8 lots de 296m² chacun.
Caractéristiques principales :
Surface totale au sol : 2368m²
Divisible en 8 lots de 296m² chacun
Mezzanines de 40m² par lot (soit une surface complémentaire de 320m²)
Soit une surface développée de 2688m².
Parcelle de terrain indépendante de 5250m²
34 places de parking disponibles
Espaces verts aménagés
Chaque lot comprend les caractéristiques suivantes :
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement/déchargement
Partie dépôt spacieuse pour le stockage de vos marchandises
Rochelle pour faciliter l'accès aux camions de livraison
Partie bureaux avec sanitaires, kitchenette, faux plafonds, climatisation et plinthes informatiques.
L'emplacement stratégique de ce bâtiment d'activités offre une excellente visibilité et accessibilité, étant situé à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour. Les infrastructures environnantes garantissent une connexion aisée aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Toulouse pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Locaux neufs livrés avec bureaux terminés
Site clôturé par portails manuels (2)
Accessible VL et PL
Double vitrage
Accès livraison camionnettes de plain-pied
Trappe de désenfumage
Sol : dalle industrielle
Parking
Installation photovoltaïque en toiture sur 662 m²
Surface terrain : 5250
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier