Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au nord de l'agglomération toulousaine dans la zone artisanale Lacourtensourt, à Aucamville. Ce secteur regroupe principalement des activités commerciales le long de la route de Paris et des activités industrielles à l'arrières de ces commerces.
Le bâtiment a été construit il y a environ 6 ans, il développe une superficie totale de 425 m² et prend emprise sur une parcelle de 700 m².
L'actif est entièrement isolé : bardage double peau et toit en bac acier.
Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de stockage d'environ 270 m², accessible via deux portes sectionnelles motorisées et d'un espace bureau avec sanitaires et kitchenette.
Le premier étage de 100 m², très lumineux, est actuellement aménagé en logement. Sur le fond de la parcelle, nous retrouvons un logement de fonction indépendant d'environ 55 m². Ces deux espaces peuvent être aménagé en bureaux.
Les logements et les bureaux sont équipés du chauffage électrique et de la climatisation.
HSP du dépôt : 6m5 au plus haut
De plus, sa localisation lui confère un accès rapide au périphérique toulousain qui se situe à seulement 2 km.
Disponibilité : Fin 2023
Honoraires en sus, charge acquéreur : +6% HT
TF : environ 2 243 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs isolés
- Open Space
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 2
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
