A vendre ou à louer, local d'activité avec bureaux à construire à COLOMIERS, au cœur du Parc Aéronautique. Aménagements clés en main.
Accès direct par la rocade.
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (à 10 minutes environ).
Aménagements :
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Bâtiment à construire.
PC obtenu.
Livraison : 10 mois après accord des parties.
Usage mixte : Activité/Atelier et Bureaux (en R+1).
Structure métallique,
Toiture SHED, sans poteau intermédiaire,
Structure dimensionnée pour accepter un réseau de sprinklage.
Soubassement sur hauteur de 2.50 ml en béton,
Partie supérieure en bardage métallique.
Bureaux conformes à la Norme RT2012,
livrés terminés avec chauffage climatisation, Pompe à chaleur.
Faux plafond dalles 600x600,
Revêtement sol PVC,
Distribution électrique 4PC et 1RJ par poste.
Ascenseur : génie civil correspondant à la trémie à réaliser. Machinerie non prévue.
Travaux restant à la charge de l'acquéreur : cloisonnement intérieur de bureaux, réseau courant faible et équipements spécifiques type mobilier, placard, vestiaires.
ATELIER :
Locaux d'activité livrés clos et couvert, isolés, sans aménagements intérieurs, avec les portes sectionnelles 3.50 x 4ml.
Charge au sol 5 T./m² (dalle fini
. Etat : Neuf
Surface : 2728 m² non divisibles
Prix : 4 370 000 € HT
Loyer : 83 € m²/an HT HC
Dispo : 10 mois aprés accord des parties
DPE : En cours de détermination
31770 COLOMIERS
Accès direct rocade.
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (à 10 minutes environ).
Caractéristiques :
