Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à vendre de 79 m²

iad France - Gaëlle Nadeau (06 84 08 83 80) vous propose : Vous souhaitez reprendre un local d'activité, dans un secteur actif?!
Idéalement situé, au cOEur du quartier Ginko au pieds de la de ligne TRAM C arrêt Berges du Lac :
Emplacement TOP pouvant accueillir des activités telles que : locaux bureautique (assurance, coworking, architecte, avocat, notaire..) milieu médical (médecin, ostéopathe, kiné, médecine douce...) institut de beauté (esthéticienne, onglerie...) ateliers artisanaux (création de bijoux, atelier bois..)
Aujourd'hui exploité en commerce de proximité d'une surface commerciale de 80m² environ avec vente d'épicerie fine, produits de première nécessité, point relais colis.
À développer produits frais, fruits et légumes, produits régionaux, vins, spiritueux...
Proche d'autres commerces comme tabac, pharmacie, coiffeur, cordonnier, centre dentaire.
Les + : chambre froide de stockage, à l'étage espace de 40m² environ aménager en T2, mais aussi une place de parking en sous-sol, possibilité d'aménager une terrasse.
Loyer 1600 euros HT, bail 3/6/9 en cours.
Vous avez une question? Vous souhaitez faire une visite? Contactez moi !
LES PROPRIÉTAIRES NE SOUHAITENT PAS ÊTRE DÉRANGÉS, MERCI D'UNIQUEMENT ME CONTACTER !!
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Nadeau (ID 48715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 449069764
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr