Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à vendre de 335 m²

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1, en VEFA, pour l'usage d'une maison médicale, d'une surface utile totale de 335 m².
Cet ilot se situe au coeur de Bastide Niel à Bordeaux Bastide (33100).
Le bien sera éligible ERP, accessible PMR.
Cet immeuble sera livré brut de béton, fluides en attente, équipé d'un ascenseur (cabine type 630 Kg) et d'un tableau électrique composé d'un interrupteur général et d'une protection par disjoncteur du départ ascenseur.
La nouvelle construction aura sa propre structure : fondations, maçonnerie et charpente métallique. Un patio sera créé à l'arrière du bâtiment, en limite Nord-Ouest.
Des espaces en creux ont été étudiés en façades, afin de créer des loggias à l'étage, et une rampe d'accès destinée aux Personnes à Mobilité Réduite au rez-de-chaussée.
Cette maison médicale pourra accueillir jusqu'à 9 cabinets. Elle bénéficiera d'un patio, d'un local vélo, d'un local déchets, de 3 loggias ainsi que d'un local technique.

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de béton
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Menuiseries posées
- RT 2012
- Type de charpente : Métallique
- Patio