Entrepôt / Local d'activité à 33130 Bègles à vendre de 1 800 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage industriel d'une surface totale d'environ 1800m².
Il sera libre de toute occupation courant 2021.
L'immeuble, construit dans les années 1950, est en béton, avec habillage en bardage simple peau. La toiture, en fibro-ciment bénéficie d'une couche isolante en laine de verre.
Le bâtiment est composé d'un local industriel d'environ 1180m², avec sol charge lourde, HSP 10 m, portes sectionnelles, et pont roulant 5T.
Il dispose à l'avant du bâtiment en RDC d'un local à usage commercial et de bureaux d'environ 530m² avec show-room, bureaux cloisonnés et locaux sociaux.
En R+1, nous retrouvons une surface de bureaux d'environ 100m², avec 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et des sanitaires.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique.
L'ensemble bénéficie d'un accès poids lourd, d'une dizaine de places de parking, il est sécurisé et clôturé par 2 portails coulissants.

Prix de vente : 1 400 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : lourde
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- Façade bardage simple
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Nombre de bureaux : 5
- Plateau de bureaux :
- Pont roulant 5 T
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Showroom

Train: Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5 km
Bus: Arrêt « Mendes France »: Lignes 11 et 34 à 350 m
Tram: Gare de Bègles ligne C à 1,2 km
Avion: Aéroport International de Bordeaux Mérignac à 19 km