Entrepôt / Local d'activité à 33260 La Teste-de-Buch à vendre de 240 m²

Situé en plein coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, CONSULTIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un local d'activités / commercial de 240 m2 brut de béton disponible immédiatement et situé en première ligne sur l'avenue du Parc des Expositions.
Ce local bénéficie d'une surface brute de 240 m2, répartie de la manière suivante : 190 m2 au sol et 50 m2 en mezzanine. Il est équipé d'une vitrine de 4 mètres en façade donnant sur l'Avenue du Parc des Expositions et dispose de 4 places de parking privatives le tout sur une petite copropriété de 5 lots. Une porte sectionnelle peut-être ajoutée en façade moyennant les autorisations administratives nécessaires. (L'accord de la copropriété a d'ores et déjà été obtenu)
Caractéristique du local :
- Charpente et ossature métallique
- Bardage double peau horizontal
- Réseaux et fluides en attentes
- Hauteur sous plafond : 5,90 m
- Mezzanine : plancher collaborant béton
Prix de vente net vendeur HT : 399.000 Euros (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, ENVIRON 9.900 Euros)
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge de l'acquéreur. (6 % HT du prix de vente HT)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
#RV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Brut de béton
- Parking Extérieur