Sur un foncier à proximité de l'embranchement autoroutier et de la gare SNCF d'Ambarès, CBRE VOUS PROPOSE, A LOUER ou A VENDRE, locaux d'activités neufs livrés bruts de béton, fluides en attente. 4 lots sont disponibles allant de 950 m² à 1 970 m².
Accès moyens et gros porteurs. Parking sur le site. Le lot N°1 bénéficie d'un quai. Tous les lots intègrent 1 porte sectionnelle.
Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Aménagements :
. Structure/ossature double peau
. Lot 1 : 2 quais et 1 sectionnelle
. Lot 2, 3 et 4 : 2 sectionnelles par lots
. Aire de stockage extérieur béton : 1 822m² (prix de vente : 200€/m² HT ou loyer 15€/m²/an HT)
. Ratio parking bureau : 1/124 m² SDP
. 46 places de stationnements extérieurs inclus dans le loyer et le prix de vente
. Possibilité de 20 parkings supplémentaires :
- Prix de vente 1 500 € HT/U
- Location 150 € HT/U/an
.Possibilité de regarder le site à la vente en intégralité.
. Etat : Neuf
Accès : moyens porteurs
gros porteurs
Surface : 5696 m² divisibles à partir de 950 m²
Prix : 950 € m² HT
Loyer : 75 € m²/an HT HC
Dispo : Décembre 2020
DPE : En cours de détermination
33440 AMBARES ET LAGRAVE
. A 10 sortie N°42 à 3 minutes
. Bus N°92, N°93 à 1 minute
Caractéristiques :
