Entrepôt / Local d'activité à 33600 Pessac à vendre de 505 m²

ZI BERSOL, sur terrain privatif de 3.120 m², avec beau visuel en angle de rues, NCT propose à la vente un bâtiment privatif de 505 m² de plain-pied, édifié dans les années 90, majoritairement aménagé en bureaux et disposant de droits à construire résiduels de 1.000 m² environ.
Disponibilité : Libre de toute occupation courant été 2023
VENTE :
Prix de vente total : 1200000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2376,25 Euros HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (8,71 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Construction années 90
Stucture métallique avec isolation double peau
Porte 4,5 x 3,5 m
HSP 5 m au faitage
Sol béton quartz et carrelage
Bureaux avec cloisons modulaires
Cuisine
Locaux sociaux/vestiaires
Sanitaires
Locaux à rénover = présence d'amiante dans dalles de sol et certaine dalles de faux plafond.