Entrepôt / Local d'activité à 34130 Valergues à vendre à partir de 172 m²

A VENDRE - VALERGUES EXTENSION ZAE LES JASSES

Locaux d'activité neufs à caractère d'artisanat R+1. Proche Montpellier et Nîmes. Proche dessertes routières.

VENTE LOCAUX D'ACTIVITE - VALERGUES - 34130

Entre Montpellier et Lunel, découvrez ces locaux d'activité neufs à la vente dans l'immeuble CARBON 2.0 situé dans l'extension de la ZAC Les Jasses.

CARBON 2.0 regroupe petites et moyennes structures dans un même bâtiment tel un village d'entreprises, permettant une économie significative de la surface foncière par rapport aux usages actuels en bâtiments indépendants. Ce type de local d'activité est idéal pour les activités artisanales.

Le concept allie des façades qualitatives valorisant l'image des entreprises, des fonctionnalités identiques à celles d'un local indépendant, auxquelles s'ajoutent la modularité afin de s'adapter aux besoins de chaque entreprise et la mutualisation de services.

Les locaux d'activités sont un module unique, flexible et évolutif, permettant une possible transformation et mutation de ces bâtiments. Ce lieu de travail et de vie, de confort, ambitieux, évolutif, sera accessible à toutes les échelles d'entreprises.

Chaque lot dispose de places de parking attitrées. 

 

Disponibilité : T4 2022

 

ACCESSIBILITES :

• N113 à 2 minutes
• Aéroport de Montpellier à 24 minutes
• Gare de Valergues en face
• A9 / A709 à 16 minutes

• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 6,58 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Mezzanine : 1 par lot. Stockage ou bureaux.

• 1 porte sectionnelle par lot., Livraison brute, Hors d'eau, Hors d'air
• Arrivée des réseaux (eau, électricité), Zone partagée
• HSP /s mezzanine 3,3m - HSP s/ mezza 3,28m, RT 2020

34130 Valergues

• Autre desserte : A9/A709 à 16 minutes
• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 24 minutes
• Desserte routière : N113 à 2 minutes
• Gare SNCF : De Valergues en face