Entrepôt / Local d'activité à 34160 Castries à vendre à partir de 2 114 m²

VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement)

Programme neuf d'un entrepôt d'une surface de 4.476 m2, divisible à partir de 2.114 m2, sur une parcelle de 9.000 m2.

Routes RD610 à proximité immédiate et RN113 à 4mn
Autoroute A9 / A709 accès n°28 Vendargues à 5mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Gare TGV à 18mn

• Bâtiment d'activité à construire de 4.476 m2, composé de :
• 3.364 m2 de locaux d'activités,
• 792 m2 de mezzanine à usage de stockage ou bureaux,
• 320 m2 de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux,
• Hauteur sous plafond 6,90m dans l'entrepôt et 4m sous mezzanine.
• Parcelle de 9.000 m2 goudronnée, arborée et clôturée avec double accès.
• 5 portes sectionnelles de plain-pied (4,5m de H x 4m de L).
• Structure métallique poteau/poutre avec portée centrale de 20 m libre. Couverture bac acier isolé et désenfumage en toiture.
• Toiture équipée pour recevoir du photovoltaïque
• Murs en bardage double peau isolés.
• Résistance dalle béton lissée entrepôt 1,5T/m2.
• Résistance dalle béton mezzanine 350 kg/m2.
• Résistance dalle béton locaux techniques 500 kg/m2.
• 42 places véhicules légers, 2 parkings 2 roues, 2 locaux OM.
• Accès poids-lourds.
• Aire de livraison.
• Bâtiment classé code du travail.
• Permis de construire déposé le 28 Mai 2021.