Entrepôt / Local d'activité à 34160 Castries à vendre à partir de 420 m²

A VENDRE - CASTRIES ZONE INDUSTRIELLE LES COUSTELIERS

Un bâtiment d'activités avec mezzanine latérale et aire de livraison, sans quai de déchargement ainsi que deux zones de bureau attenantes.

A l'Est de Montpellier dans la commune de Castries, découvrez le projet d'environ 4 400 m² de ce terrain de 9 000 m² à la vente.

Le projet consiste à démolir les ouvrages existants et construire un bâtiment d'activités avec mezzanine, sans quai de déchargement, ainsi que deux zones de bureau attenantes.

Deux options sont proposées :

• Une option avec livraison brute qui divise le lot en deux avec un espace de stockage en RDC et de bureaux en mezzanine.
• Une option avec possibilité d'aménagement incluant un espace de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, un espace de commerce (pour un des deux lots uniquement) et une mezzanine.

Les utilisateurs pourront bénéficier de 59 places de parking au total.

Disponiblité fin 2022.

Vous souhaitez bénéficier d'une localisation idéale et de locaux neufs ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

ACCESSIBILITES :

• Gare Saint Roch à 19 min
• Gare Sud de France à 19 min
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
• A9 / A75 à 5 min

• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 6,90 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Fluides en attente : Oui
• Sol bureaux : A définir
• Sols du bâtiment : Béton renforcé finition lisse

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Murs : Bardage double peau

• Parking : 42 Places et places PMR

• Effectif théorique : 76 personnes
• Hall d'accueil : Indépendant
• Locaux sociaux : 240 m²
• Mezzanine : 855,00 m²

• HSP Mezzanine pt. bas 2,50 m pt. ht 4 m, Hors d'eau, Hors d'air, Magasin de 120 m²
• Eclairage extérieur, Structure métallique
• Clé en main, Portes sectionnelles motorisées

34160 Castries

• Autre desserte : Gare Sud de France à 19 minutes
• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes
• Desserte routière : A9 / A75 à 5 minutes
• Gare SNCF : Saint Roch à 19 minutes