Entrepôt / Local d'activité à 34740 Vendargues à vendre à partir de 200 m²

MONTPELLIER EST - A VENDRE
VENDARGUES - PARC TECHNO TERRE DU ROY

A vendre, bureaux de 400 m² divisibles en RDC avec patio central.
Livré Brut. Disponible immédiate.
Environnement paysagé qualitatif avec parking extérieur.
Local vélos, clos, couvert et sécurisé.
Proche Autoroute A9.

À VENDRE BUREAUX - VENDARGUES - PARC TECHNO TERRE DU ROY

À l'Est de Montpellier, au sein du Parc Techno Terre du roy à Vendargues, découvrez ce lot de bureaux à la vente de 400 m² divisible à partir de 200 m² le tout en rez-de-chaussée. 

Les collaborateurs pourront bénéficier : 

• 15 places parking dont une PMR 
• Bornes de recharge (IRVE) - 1 borne/lot de 200 m² 
• Une marquise de porte éclairée par accès
• Sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement
• Bloc sanitaire y compris écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond
• Isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche
• Système CVC gainable : 2 unités extérieures et intérieures
• Encoffrement des descentes pluviales
• Une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire.
• Electricité : 1 tableau pré-équipé pour :
  • Arrivée des courants forts et faibles
  • Les alimentations du bloc sanitaire, de l'éclairage de la marquise, du système CVC
  • Une prise IRVE directement sur le tableau de 7kW

Accessibilité :

• Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes
• Gare de Montpellier Saint Roch à 16 minutes 
• Aéroport Montpellier Méditerannée à 16 minutes
• Gare Montpellier Sud de France à 16 minutes
• Accès autoroute A709 à 7 min et A9 à 10 min

• Disponibilité : Immédiate

• Climatisation : Gainable : 2 unités extérieures et intérieures
• Eclairage Bureaux : Luminaires led
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Sol bureaux : Béton Ciré finition taloché

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Parking : Oui
• Restauration : A proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : Bloc sanitaire avec écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond - Emplacement à définir

• Terrasses - jardins : Patio

• Marquise de porte éclairée par accès
• Bornes de recharge sur parking (IRVE)

34740 Vendargues

• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes
• Bus : Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes
• Crèche : A proximité
• Desserte routière : A709 à 7 minutes et A9 à 10 minutes
• Gare SNCF : Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes