Entrepôt / Local d'activité à 38000 Grenoble à vendre de 120 m²

iad France - Latifa RICHA (06 18 04 37 53) vous propose : GRENOBLE - CENTRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

Bel établissement en centre-ville de Grenoble, proche des hôtels, affichant des services toujours complets.
Grand parking gratuit à proximité et sur Axe routier très passant.
Décoration soignée et agencements/installations récents.
Cuisine traditionnelle française de qualité - très bon référencement.
2 belles salles + 2 mezzanines offrant une capacité de 50 couverts (pouvant être augmentée) et 20 places en extérieures - WC PMR en rez de chaussée et WC + vestiaires personnel à l'étage.
Cuisine de 14 m² environ avec extraction et réserve de 12 m² environ avec accès direct à une cave.
4 caves au total.
Très bonne clientèle fidèle et de passage.
Ouverture sur 10 services + quelques dimanches.
Fermeture 5 semaines + fériés
Gestion très saine : prévisionnel de CA N d'environ 600 kE.
Loyer mensuel de 1 125 E HC HT pour 120 m² environ de surface totale (hors caves).
Idéal couple d'exploitants + 4 salariés.

Prix d'acquisition : 299 000 E (frais d'agence inclus)
Dossier de présentation disponible pour acquéreurs sérieux avec apport solide indispensable.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa RICHA (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 299 000 €

Honoraires vendeur : 24 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée