Type de contrat : 3/6/9

iad France - Latifa RICHA (06 18 04 37 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE SECTEUR GUSTAVE RIVET

Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 100 m² environ avec terrasse extérieure.
La décoration du restaurant est soignée et le matériel en cuisine neuf de 2020, il possède une climatisation réversible, une alarme et les normes ERP sont respectées.
Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation (dossier au guide Michelin en cours) avec des paniers moyens de 27 E le midi et 40 E le soir.
Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du lundi au samedi midi et soirs + dimanche midis.
Le dernier CA HT est de plus de 520 000 E (juillet 2021 à 2022) malgré le contexte de sortie de confinement.
Le bail commercial sera neuf avec un loyer de 1 500 E charges locatives et taxe foncière incluses.

Dossier de présentation de l'affaire disponible après engagement de confidentialité.

Prix d'acquisition : 370 000 E - Apport personnel recommandé..

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa RICHA (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 370 000 €

Honoraires vendeur : 25 000 € HT

Services

• Alarme
• Cuisine
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• ERP

Grenoble, Albert 1er de Belgique (soit 2 min à pied)
Grenoble, Gustave Rivet (soit 2 min à pied)
Grenoble, Chavant (soit 4 min à pied)
Grenoble, Mounier (soit 5 min à pied)
Grenoble, Foch - Ferrié (soit 8 min à pied)