Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à vendre à partir de 177 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, reste de disponible à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ :
- 1 160 m² divisibles en 3 cellules à partir de 384 m²

Prix de vente : 1 043 658 €

A43 Chambéry-Italie avec l'échangeur de l'Isle d'Abeau Ouest, A432 qui permet la jonction à l'A42 Genève et à l'aéroport St Exupéry situé à 7 km, A46 le contournement Est de Lyon, qui permet de rejoindre l'A6 et l'A7
St-Quentin-Fallavier desservie par le réseau TER
Bus RUBAN et Dim'Bus : St-Quentin-Fallavier/Bourgoin

• Divisible

Accès de plain-pied / Accès semi
Portail électrique coulissant programmé sur horloge et digicode
Portes sectionnelles automatiques (H : 3,5 m - L : 2,80 m)
13 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre de 6.50 m
Sol : dalle béton quartz teintée surcharge d'exploitation 2T/m² sur RDC
Isolant 8 cm sous dalle limité sur les zones de bureaux en RDC
Plancher type collaborant surcharge d'exploitation 350kg/m² sur mezzanines
Hauteur sous poutres mezzanines : 3,53 m
Balcon accessible depuis mezzanines type bac acier étanché + platelage bois sur plots et lambourdes et gardes corps vitré (Hauteur : 1 m)
? RESEAUX
Raccordement des réseaux EDF/FT/AEP/EU depuis réseaux communaux jusqu'aux logettes et regards prévus à cet effet et/ou au droit de chaque entrée des lots
Le réseau des eaux pluviales de toitures et de ruissèlement sera collecté et renvoyé sur le bassin de rétention et infiltration prévu et dimensionné à cet effet selon étude de loi sur l'eau réalisé par un bureau d'étude et après passage dans séparateur d'hydrocarbures
Surface Terrain: 5676.0m²