Entrepot à vendre Lyon Sud-Est - Isère (38) - Saint-Quentin Fallavier (38070) - Zone d'activité de Chesnes Tharabie
Au sein d'un site clos, disponibilité, à l'achat et dans le cadre d'une rénovation globale, d'un entrepot à usage de stockage développant plusieurs cellules.
Surfaces divisibles à partir de 1 480 m² bénéficiant d'accès PL à quais ainsi que de larges aires de manoeuvre
Bureaux et prestations complémentaires à la demande.
Environnement idéal pour toute activité de transporteur, au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin Fallavier
Prix de vente :
Stockage : 450 €/m² HT
Bureaux : 950 €/m² HT
Fiscalité : TVA Immobilière
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5% HT du prix de vente HT
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 463 m² divisibles dès 1 489 m²
Site qui fera l'objet d'une rénovation globale
Entrepot :
Rénovation globale du site à réaliser par le propriétaire
Charpente béton, toiture bac acier avec isolation multicouche
Mûrs périphérique en moellons + bardage double peau
34 accès PL à quais dont 6 pour la cellule 1, 5 pour les cellules 2 et 3, 7 pour la cellule 4 et 11 pour la cellule 5
Hauteur minimale : 7m
Dalle béton type GERCIM
Possibilité de créer des accès PL de PP
Bureaux :
A rafraichir ou à créer selon le besoin
Mezzanine aménageable en bureaux selon la demande
Etage 0 - warehouse
Surface : 1396 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 46 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 47 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 1880 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
• Le site est situé au coeur de la zone d'activité de Chesnes, sur la commune de St Quentin Fallavier
• Accès direct par l'autoroute A43
• Echangeur N° 5 "L'Isle d'Abeau ouest"
• Raccordement rapide aux autoroutes A432, A46 et A7
• Lyon à 20 minutes
