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Entrepôt / Local d'activité à 38240 Meylan à vendre de 10 537 m²

VENDU1
Référence : 20203002336
Entrepôts / Locaux d'activités
10 537 m2
38240 Meylan
Etat général : Rénové
Nous consulter
DESCRIPTIF

Au coeur d'Inovallée, site industriel et tertiaire d'exception compte tenu :
- de sa localisation : à l'entrée d'Inovallée, directement accessible depuis l'autoroute (sortie Meylan Est)
- de sa superficie : l'un des sites industriels et tertiaires le plus important sur l'agglomération grenobloise (10 537 m2 environ de bâtit sur 30 765 m2 de terrain)
- de ses prestations (voir détail ci-après) : GTC, GTB...
Le site est certifié ISO 14 001 et 50 001.
A noter que les zones de bureaux ont été rénovées en 2008.




Disponibilité : Nous consulter


PRESTATIONS

343 places environ + abris vélos (bornes pour voitures électriques)
Construction de type charpente métallique, façades bardage métallique isolée, toiture bac acier avec complexe isolant multicouches
Éclairage extérieur sur le site, alarme (caméras, barrières infra-rouges...), RIA, poste de garde, terrain entièrement clôturé (enrobé, et espaces verts)
- Les zones de bureaux sont majoritairement de type open space, avec quelques bureaux cloisonnés (amovibles semi vitrées ou pleines), faux plafond dalles minérales, avec luminaires encastrés, cablâge informatique (plinthes techniques périphériques et potelets), sol dalleflex, fenêtres double vitrage/chassis alu laqués, stores screen, climatisation réversible (PAC) par cassettes et ventilo convecteurs, sas d'entrée avec portes vitrées automatiques
- Les zones de stockage et d'atelier disposent :
d'un sol béton revêtu d'une résine (dont une partie est antistatique), de ponts roulants ( 2 ponts de 3,5 T dans la zone réception, et 4 T en travée centrale), d'un réseau d'air comprimé, 4 portes transrapides électriques, 3 quais de déchargement (1,20 m de haut) + rampe d'accès, éclairage par néons, et voûtes translucides, climatisation réversible (PAC) diffusée par gaines, possibilité de récupérer les racks de stockage
HSP : mini 7 M
Puissance électrique : 650 KVA (3 transfos EDF), tarif vert
Un premier bâtiment comprenant le poste de garde, le contrôle d'accès au site, sanitaires et une salle de réunion
Un autre bâtiment (principal) d'une surface globale d'environ 10 500 m2, comprenant :
- 6 000 m2 d'ateliers, stockage, et locaux techniques (dont une emprise d'environ 800 m2 de bureaux et locaux sociaux)
- 3 800 m2 de bureaux (très peu cloisonnés) pouvant être reconfigurés en atelier propre
- 737 m2 environ de bureaux en étage


LOCALISATION

Sortie Meylan Inovallée
Ligne de bus sur avenue du Granier


Prestations
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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ARTHUR LOYD GRENOBLE


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