CHEZ COMPTOIR IMMOBILIR DE FRANCE GRESIVAUDAN : Ensemble Immobilier d'une surface totale de 480m2 sur un terrain de 1400m2 comprenant une maison à l'étage et des locaux commerciaux et grands garages en bas. Stratégiquement situé à Saint Martin d'hères dans la zone d'activité Sud avec accès direct à la rocade, ce bien peut correspondre à divers projets (investisseurs pour locations / artisans + habitations / commerces + habitations / Division de lots / Stockage...) - Gros Potentiel Ce bien est actuellement divisé en deux lots (horizontalement): - Lot 1 au rez de chaussée: Locaux industriels composés de 8 pièces, d'un garage double avec portes sectionnelles, d'un garage simple, de 2 WC, d'une cave, d'une buanderie + annexes le tout pour une surface d'environ 340m². La cour offre une quinzaine de places de stationnement pour tous types de véhicule. - Lot 2 à l'étage: Appartement/Maison d'environ 140 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, comprenant une terrasse d'environ 100m² incluant une véranda de 30m² et une cuisine d'été. Accès direct au jardin clos avec piscine semi-enterrée. Il se compose d'une cuisine Arthut Bonnet équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 50m², de 4 chambres + 1 dressing, d'une SDB avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. Une visite virtuelle est disponible ! Saint Martin d'Hères, proche Grenoble, Crolles, Voreppe mais aussi à 35min de Chambery. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15177) Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Taxe foncière pour l'ensemble: 6000€
Prix de vente : 639 000 €
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