Bâtiment industriel de 1154m2 dont 350m2 de bureaux
(accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunions, 2 cuisines, 2 salle d'eau wc, 1 pièce archives et serveur).
Espaces ateliers et stockage 610m2+190m2 avec sanitaires et vestiaires, 3 portes 4MX4M.
Bâtiment bardé isolé double peau, toiture panneaux sandwich isolé avec panneaux solaires électriques 35KW .
Terrain 12000m2 clôturé et adapté aux PL44T (ancienne plate forme de l'autoroute).
Locaux en bon état, fenêtres doubles vitrages , bureaux climatisés.
Adapté aux activités avec nuisances car situé à l'écart de toutes habitations, pas de voisins,
Valeur locative possible 5700euros/mensuels
A 15 min de Blois et de l'entrée de l'autoroute A10
Libre d'occupation
Diagnostics en cours
La revente de l'électricité apporte un revenu d'environ 18000euros/annuels (reste environ 8 ans sur le contrat), Les panneaux solaires disposent d'un compteur indépendant ce qui permet de garder les revenus des panneaux solaires même en cas de mise en location des locaux. Et ainsi de cumuler loyers et revenus de l'électricité. Cette installation est comprise dans le prix de vente.
Renseignements et visites 7jours/7 0614065377
+ 4.35 % honoraires de négociation HC.
Leila ELYAMANI Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 407 339 - Orléans.
Prix de vente : 887 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,35 % du prix de vente (honoraires HT)
