Entrepôt / Local d'activité à 42000 Saint-Étienne à vendre de 286 m²

iad France - Estelle Giroud (06 08 64 38 45) vous propose : Quartier Centre Deux, en angle avec beaucoup de visibilité et des prestations de qualité + places de parking privatives !
2 surfaces commerciales de 140 m² environ chacune (vitrines et 3 entrées distinctes) pouvant être reliées pour n'en former qu'une ou exploitées / louées séparément. L'espace est très modulable, et entièrement de plain pied.
Une surface sera libre courant avril 2023. L'autre fait l'objet d'un bail précaire (préavis de 6 mois pour révocation du bail) avec une très belle rentabilité.
Chauffage électrique, clim réversible...
Vitrage blindé, stores sur vitrine.
Rentabilité possible brute de 13% environ ! Ou libération complète des locaux sous 6 mois.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Giroud (ID 53041), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 504604737
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr