EN EXCLUSIVITÉ
A vendre - Tènement mixte comprenant 2 bâtiments non attenant sur terrain avec réserve foncière
Au coeur de la ZI de la Vaure - Sorbiers
Très bonne situation - En vue - Proche axe autoroutier
Sur un terrain d'environ 3.360 m2 - 2 bâtiments
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BATIMENT 1
Bureaux sur 2 niveaux :
Murs & sols béton - Toit terrasse bitumé, mitoyen sur un côté
Rdc : 7 bureaux + 1 accueil + 1 salle de réunion + reprographie + archives
1er ét. : 5 bureaux + kitchenette
Faux plafonds luminaires encastrés sur 1er étage
Sol carrelage - Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Placards muraux - Volets électriques
Baie de brassage - Possibilité fibre
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BATIMENT 2
Entrepôt avec auvent de 65 m2
Charpente métallique
Bardage + moellons - Dalle béton
Toiture fibrociment
1 accès de plain pied de 5 x 5 m + 1 accès de 3,70 x 4 m de haut
Hauteur : 4,80 à 6,90 m
Rdc : vestiaires + sanitaires + 1 magasin pièces + 1 annexe
1 mezzanine stockage de 150 m2
Électricité triphasée - Fosse
Bureaux 1er étage : 2 bureaux + archives - 1 point d'eau
Situation/Transports :
A 72 à 5 minutes
N 88 à proximité
Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Prix de vente : 549 997 €
Taxe foncière : 5 800 € HT/an
