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Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à vendre de 220 m²

6
Référence : 222030016260
Entrepôts / Locaux d'activités
220 m2
44000 Nantes
Type : Entrepôt
Annonceur : IAD FRANCE
496 800 €

Vente Boulangerie 220 m²

44000 NANTES
  • New
iad France - Laurence QUOST (07 72 11 18 48) vous propose : FONDS DE COMMERCE : boulangerie, pâtisserie, traiteur.
Située en plein centre bourg d'une commune en 1ère couronne de Nantes, venez découvrir ce commerce très bien géré de 220m² environ qui se compose comme suit :
- Une surface de vente de 35m ² (vitrine réfrigérée, vitrine négative, présentoirs, caisse aux normes...)
- Un laboratoire boulangerie et un laboratoire pâtisserie, ces deux espaces disposant de tout le matériel professionnel
- Bureau, réserve et grenier
CA en progression régulière, clientèle fidèle, achat d'équipements récents : chambre froide en 2015, vitrine négative et coupeuse de pain en 2018, four en 2019, climatisation en 2021, distributeur automatique de pain en 2022.
Le CA est de 630 000€ HT en 2021.
Le loyer des murs est de 1 800€ HT/mois.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence QUOST (ID 59675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 900925264
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix

Prix de vente : 496 800 €

Honoraires vendeur : 36 800 € HT

Plus d'informations
Services
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Chambre froide
  • Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Beaujoire (soit 3 min à pied)
Halvêque (soit 3 min à pied)
Ranzay (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 12,9 km
Prestations
  • Climatisation

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IAD FRANCE


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