Type de contrat : 3/6/9

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Cette pizzeria, restaurant italien RDC plus un étage, exploité depuis 20ans
Idéalement situé dans une rue passante, avec une terrasse de 15 places durant 6 mois par an.

Fermeture hebdo : dimanche, lundi et samedi midi

Les Salles :
Salle RDC 18 couverts, étage 30 couverts, terrasse : 15 couverts ouverte 6 mois par an

La cuisine :
Equipée et fonctionnelle, légers travaux à prévoir
2 fours à pizza électriques
Laminoir
Tour réfrigérée 3 portes (à changer)
Saladette 8 bacs gastro.
Lave-vaisselle winterhalter
Pétrin, trancheur, cuiseur pâtes
Piano 4 feux plus plaque, 2 friteuses
Hotte
Chambre froide 5m2 environ
Frigo négatif grp logé

Exploitation :
Licence 3 restauration
Bail commercial 3/6/9 + eau : faible loyer de 12 ke à date, bail à renouveler en 2022
Un CA de 320ke
Un résultat EBE retravaillé 28% env. (90ke environ)

L'EBE permet le remboursement d'un prêt sur un business plan à 7ans

Visite sur RDV

Si besoin nous avons des courtiers à disposition pour étudier votre dossier

Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

Alain Noirjean
Professionnel CHR, un PRO au service des PROS.


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Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 197 000 €

Honoraires vendeur : 17 000 € HT

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: À rénover
• Chambre froide
• Axe commerçant

Trébuchet (soit 1 min à pied)
Gare Nord (soit 6 min à pied)
Duchesse Anne-Château (soit 6 min à pied)
Nantes (soit 6 min à pied)
Saint-Mihiel (soit 8 min à pied)
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,3 km