Disponibilité : 28/02/2023

Très rare sur le marché, un local d'activités aménagé et récent en frais d'achat réduits (moins de 5 ans) présentant une surface plancher de 247 m² et 70 m² de mezzanine associé à 3 places de parkings.

en rez-de-chaussée : un toilette, une douche et un point d'eau (247 m²)+ zone de stockage bénéficiant d'une hauteur libre de 7 m.

Une mezzanine en ossature bois (70 m²) desservant : un toilette, un bureau ouvert composé de 3 postes et une salle de pause avec kitchenette,

L'ensemble est récent et en très bon état. Frais d'acte réduits (moins de 5 ans), vente en TVA.
Ce local sur la base de 400.000€ hors frais d'acte et honoraires de négociation est accessible pour 2970€/mois sur 15 ans au taux de 4% hors assurance.

Prix de vente : 400 000 €

Honoraires acquéreur : 28 000 € HT
Charges de copropriété : 1 264 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2018
• Sol: PVC
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 70,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied