Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à vendre de 1 573 m²

Disponibilité : 3 MOIS APRES ACCORD

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un bâtiment d'activité de 1 573 m² dont 202 m² de plateforme de stockage au-dessus des bureaux.

Local indépendant disposant de 4 bureaux fermés, un accueil /espace vente, sanitaires /vestiaires Hommes et Femmes,.. pour 177 m²

757 m² de d'atelier/conditionnement/stockage (1996) et extension de 436 m² datant de 2007.
Pas d'amiante en toiture. Mezzanine de stockage de 202 m².

Les locaux sont actuellement occupés par deux locataires ; le prix s'entend libre de toute occupation. Disponible 3 mois après départ des locataires.
Foncier de 2400 m²

Prix de vente : 1 045 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 644 € HT/an

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Ancien
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Hauteur sous plafond des locaux d'activité :
5 à 6 m
porte sectionnelle : 3x3.5m
station de lavage à l'arrière du bâtiment
local technique -chaudière à gaz
voirie chaussée lourde (déchargement en latéral)
Pas de réserve foncière.

François Mitterrand~ 716 m (soit 10 min à pied)tram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,5 km