Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à vendre de 1 573 m²
Référence : 222030017829
Entrepôts / Locaux d'activités
1 573 m2
44800 Saint-Herblain
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
VENTE INVESTISSEUR
44800 Saint-Herblain
Disponibilité : Immédiate
Nous vous proposons en vente investisseur, un bâtiment d'activités à rénover et indépendant de 1 573 m² dont 202 m² de mezzanine béton.
Local disposant de 4 bureaux fermés, un accueil /espace vente, sanitaires /vestiaires Hommes et Femmes,.. pour 177 m²
757 m² de d'atelier/conditionnement/stockage (1996) et extension de 436 m² datant de 2007.
Bâtiment isolé avec rampe à gaz dans la zone atelier.
Le bailleur a prévu un renouvellement du bail avec 80/85.000€ de loyer (en discussion) hors net de TVA et hors charge foncière avec prise effet en janvier 2023.
taux de rendement AEM : 6,78% à 7.2%
Prix
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires acquéreur : 52 500 € HT
Taxe foncière : 8 644 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 1994
- Vestiaire
- Surface de bureaux: 177,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: À rénover
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Accès plain-pied
- Idéal investissement
VENTE INVESTISSEUR PROCHE ATLANTIS
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
François Mitterrand (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Saint-Herblain peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
44800 Saint-Herblain
Description
PARC D'ACTIVITES neuf - 44 SAINT-HERBLAIN - PONT DE CHEVIRE
A proximité du pont de Cheviré, parc d'activités neuf, isolé proposant 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux climatisés non cloisonnés. Site clôturé par portai...
Nous consulter
Nous consulter
44800 Saint-Herblain
Description
PARC D'ACTIVITES neuf - 44 SAINT-HERBLAIN - PONT DE CHEVIRE
A proximité du pont de Cheviré, parc d'activités neuf, isolé proposant 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux climatisés non cloisonnés. Site clôturé par portai...
270 à 5 100 m2
92 € / m2 / an
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer vous propose un nouveau parc d'activités à la location, au cœur de la ZILO. Idéalement situé proche du Pont de Cheviré. Surface totale de 5 100 m² sur 4 bâtimentsDivisible à partir de 270 m²Soit 16 lotsLes cellules sont livrées avec les bureaux aménagés (open space) en mezzanine. Pos...
Ces annonces immobilières à Saint-Herblain peuvent également vous intéresser
255 m2
561 330 €
44800 Saint-Herblain
Vente Bureau Saint Herblain 44800 44800 Saint Herblain
Disponibilité : immédiate
BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER SAINT-HERBLAIN - A St Herblain et au sein du quartier Bagatelle, dans un immeuble tertiaire neuf, à louer ou à vendre en RDC un plateau de bureaux d'une surface de 255 m2 environ....
Nous consulter
Nous consulter
44800 Saint-Herblain
Simplicité, Accessibilité et Flexibilité
Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d'un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux ou sont installées une centaine d'entreprises et associations.
Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space...
Nous consulter
Nous consulter
44800 Saint-Herblain
Simplicité, Accessibilité et Flexibilité
Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d'un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux ou sont installées une centaine d'entreprises et associations.
Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space...
