Entrepôt / Local d'activité à 44980 Sainte-Luce-sur-Loire à vendre de 1 458 m²

Exclusivité - Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant rénové disponible à la vente.
Belles prestations pour ce plateaux de bureaux en R+1 d'environ 458 m², équipés, fibrés, cloisonnés, semi vitrés.
Grand stockage d'environ 1.000m² avec mezzanine et belle hauteur. Site disposant de nombreux parkings.

Bâtiment indépendant récent- Clôturé partiellement- Foncier de 2.467m²
Site sécurisé - Volets roulants - Alarme
Armature: Métallique - Couverture: Fibrociment
Double Bardage isolé
Hauteur sous faîtage:6m
3 Portes sectionnelles: 4mx5m
Stockage/Atelier
Accueil avec hall d'entrée
6 Bureaux en RDC- Sanitaires et douche
10 bureaux cloisonnés au 1°Et - Salle de réunion
Espace détente/cafétéria - Locaux sociaux-Vestiaire
Local d'archives - Fibre optique.
Atelier avec 2 mezzanines et 3 bureaux
Chauffage Gaz aérotherme + convecteurs
Climatisation - Eclairage Néons + LED
Baie de brassage - Connecteurs RJ45
Triphasé-EDF Tarif jaune
Carrelage/lino pour bureaux et Sol béton Quartz pour entrepôt
Terrasse - Préau - Terrain bitumé d'environ 1.000m²
pour parking et stockage extérieur
Aire de manœuvre - Disponibilité: 01/10/2023