iad France - Christopher MARLOT (07 61 13 23 00) vous propose : Restaurant rapide, tout types de restauration sauf nuisible et mal odorant (type pizzeria, crêperie, coffee shop etc...) idéalement placée dans l'hyper centre d'Orléans, dans un quartier de commerces, de bureaux et d'habitations.

Actuellement le restaurant sert 6 jours sur 7, vous avez une belle surface commerciale idéalement agencer, ainsi qu'un sous-sol pour le stockage et la préparation.
Le restaurant : Spécialisé dans les Poke bowl, plat typique Hawaïen, un concept novateur qui plait de plus en plus.
Le quartier :
Quartier Royale-Châtelet, avec de nombreux commerces, bureaux et habitations

Proche de l'arrêt de tram : Royale-Châtelet

Situation financière :
- Loyer à 1324e HC HT- Charges : 75e HT- Provision pour taxe foncière : 224e HT
Soit un total de 1623e HT / 1948e TTC
- Bail signé en Septembre 2019 pour une durée de 9 ANS
- CA de 190Ke HT en 2020 (malgré les fermetures liée au Covid)

Possibilités de développer l'activité en ouvrant le dimanche, ou en travaillant dans le restaurant car le propriétaire actuel n'y exerce pas.

Ne tardez plus, contactez moi !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher MARLOT (ID 54288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 792109613
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 80 000 €

Honoraires vendeur : 10 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Jeanne d'Arc (soit 3 min à pied)
Royale-Châtelet (soit 3 min à pied)
De Gaulle (soit 4 min à pied)
Cathédrale (soit 6 min à pied)
République (soit 7 min à pied)