Entrepôt / Local d'activité à 45500 Gien à vendre de 898 m²

Vente d'un local d'activité avec une très bonne visibilité d'une surface totale de 898,50 m² dont un RDC de 525,60 m² et une mezzanine de 372,90 m² situé dans la zone d'Activité "La Bosserie" à Gien (45).


Anciennement "Frans Bonhomme", l'actif peut accueillir toute activité.
Il s'agit d'un bâtiment solo sur terrain clos avec un grand portail à l'entrée, qui est immédiatement disponible.

CARACTERISTIQUES :

- Stockage extérieur
- Accès poids lourds
- Grande hauteur sous plafond
- Normes PMR
- Mezzanine 372.90 m²
Environnement économique :

L'actif se situe aux alentours de la zone commerciale avec pour enseigne nationale "E.Leclerc", il se trouve également à proximité de plusieurs commerces tels que : Bricomarché / NOZ / McDonald / Intersport / But / Gifi / Action.
Accessible par les axes routiers suivants : D940/ D941/ D952 et les transports en commun et notamment le bus avec la ligne B : arrêts 11 et 12.

Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 328 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 14 750 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

PRIX DE VENTE HT : 295 000 €
CHARGES ANNUELLES HT : A charge acquéreur
TAXE FONCIERE : A charge acquéreur

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking

Informations complémentaires

• ERP
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle