iad France - Carole SUREAU (06 71 75 85 41) vous propose : à SAINT MARTIN SUR OCRE proche de GIEN (45500) belle opportunité de reprise de bail du BAR TABAC FDJ de la commune, tenue par une femme depuis 20 ans. Les activités autorisées sont BAR TABAC PRESSE RESTAURANT LOTERIE JEUX CARTERIE PAPETERIE BIMBELOTERIE CADEAUX ÉPICERIE GRAINERIE FLEURS DÉPÔT PRESSING ET PHOTOS et SALON DE THÉ.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bar de 40 m² environ, d'une salle de billard et de restaurant attenantes de 73 m2 environ, une seconde salle de 30 m2 environ (tabac), une cuisine, une salle à manger et des sanitaires. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC.
Caves sous partie et garage de 142 m2 environ
-Bon chiffre d'affaire et bonne rentabilité !
-Une clientèle fidèle de tous les âges et de passage
-Places de parking devant et à proximité
Bail de 9 ans
Pas de personnel à reprendre
Possibilité d'acquérir les murs en sus
Me contacter pour plus de renseignements ou une visite
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole SUREAU (ID 27845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 837504471
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Prix
Prix de vente : 62 700 €
Honoraires vendeur : 5 700 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gien Rue Thiers~ 85 m (soit 1 min à pied)Gare de Gien~ 1,7 kmtransilien
