Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITÉ A VENDRE
Proche Marmande, sur la commune de Fauillet dans le Lot-et-Garonne, au sein de la communauté de commune du Val de Garonne, ensemble immobilier de 8 613 m² environ à vendre.
Les bâtiments font partie de la ZA Du Mayne situé en bordure de départementale avec une très bonne visibilité et un accès tous véhicules.
Pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle, la situation géographique est idéale avec une façade de 100 mètres.
L'ensemble est composé de deux constructions :
Le bâtiment principal mesure 531 m² environ, comprend bureaux, locaux techniques, sanitaires, vestiaires, entrepôts et ateliers.
Le second bâtiment de 140 m² environ est à usage de showroom avec une structure métallique entièrement ouverte sur les quarte côtés et une dalle béton.
Le site est entièrement clôturé avec un accès voirie lourde et une zone de circulation.
Sur 80 % de la toiture, un système photovoltaïque a été installé et un contrat de production d'électricité a été conclu avec EDF.
Surface terrain : 8613
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 5
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Accès immédiat D813
A62 à 20 min
Gare à proximité
Prix de vente : 570 002 €
Taxe foncière : 1 783 € HT/an
