Disponibilité : immédiate

Bien d'exception au coeur du quartier de la Mairie à Angers centre :
Venez découvrir ce magnifique hôtel particulier idéalement placé au centre ville d'Angers.
Intègralement refait à neuf, ce lieu calme et luxueux peut se transformer en un hôtel/restaurant haut de gamme, une résidence principal/secondaire exceptionnelle ou encore abriter des chambres d'hôtes tout confort.
L'ensemble du bien est distribué comme suit :
- Cour intérieure 70m2 - Jardin arrière au calme 100m2 - Sous-sol total et aménageable - RDC : salle de réception 65 m2 avec cheminée, salon 23m2, entrée majestueuse, cuisine professionnelle pour traiteur, arrière-cuisine, WC PMR et garage de 22 m2 - R1 : 1 salon, 1 suite et 2 grandes chambres avec WC et SDB dont 1 avec terrasse - R2 : 1 appartement T2, 2 grandes chambres avec WC et SDB
N'hésitez plus et lancez vous dans ce projet à la hauteur de vos envies.
Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031)
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente net vendeur : 2 256 800 EUR
Honoraires charge acquéreur : 3% HT du prix net vendeur TVA 20 % soit 81 245 EUR TTC.

Prix de vente : 2 338 045 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,6 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 3,6 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Terrasse

Informations complémentaires

• Année de construction: 1948
• Immeuble indépendant
• État du bien: Rénové