- Deux locaux combinables de 102 et 153,5 m² au RDC
- 1 porte sectionnelle par local
- 1 grande baie de 3,5 m de large et 2,5 m de haut par local
- 3,9 m de hauteur sous dalle, 3,55 m sous poutre
- Vendu brut, fluides en attente. Gaine d'extraction fournie
- Idéal pour métiers du BTP, fabrication, possibilité d'aménager un coin bureau, un espace de production et/ou de stockage
- Locaux code du Travail, pas ERP
- Accessible par utilitaires et camions porteurs jusqu'à 19 t (pas de semi-remorque)
- RT 2012. Possibilité d'aménagement en bureau par promoteur si souhaité pour un prix supplémentaire (36 000 € HT environ pour 100 m²).
- Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur
Stationnement :
- Local 002 (102 m²) : 1 place à l'extérieur, 1 à l'intérieur
- Local 003 (153,5 m²) : 1 place à l'extérieur, 2 places à l'intérieur
- Possibilité d'1 place extérieure supplémentaire si un acquéreur pour les 2 lots
- Local vélo
- Places visiteurs dans la rue
Commerces et services à 4 minutes à pied :
- Station de tram Terra Botanica
- Commerces et services y compris supérette
- Parking-relais gratuit pendant 5-10 ans (jusqu'à achèvement de la ZAC)
Egalement disponible à la location (120 € HT HC/m²/an, soit 1000 € HT/mois pour le 102 m² et 1500 € HT/mois pour le 150 m²)
