iad France - Jean-Pierre CARAMEZ (06 43 04 80 84) vous propose : *** RESTAURANT TRADITIONNEL *** dans cadre idyllique.
Possibilité d'acquérir les murs.
Bel établissement tenu depuis plus de 10 ans.
Ce restaurant a construit sa notoriété en proposant des produits de qualité et une cuisine élaborée, proche du gastronomique. L'emplacement, en bord de Sèvre Nantaise, donne un charme particulier au lieu.
Le restaurant est composé d'une entrée avec un bar (licence IV) et d'une salle de 63m² environ, le tout accueillant 50 convives dans sa configuration actuelle. À la belle saison, une terrasse avec vue sur la Sèvre permet de recevoir 35 personnes. Cuisine de 35m² environ en 2 parties chaud et froid. Vaste parking privé.
En complément, vous bénéficiez d'un logement d'habitation de 83m² environ constitué de 3 chambres, bureau, salon, cuisine et salle d'eau
Chiffre d'Affaires en constante augmentation depuis plusieurs années (270ke en 2019). Ticket moyen : 20-21e midi semaine, 35-45e soir et week-end.
Potentiel de développement.
Loyer de 1070e mensuel comprenant le local commercial et le logement d'habitation.
Davantage de renseignements par téléphone.
Possibilité d'accompagnement par nos partenaires courtiers pro.
Conseiller réactif et disponible.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre CARAMEZ (ID 35885), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 454086216
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires vendeur : 12 000 € HT
Plus d'informations
Services - Parking
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Torfou-Tiffauges~ 2,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 41,3 km
