iad France - Emilie Christ (06 77 96 25 60) vous propose : A SAISIR!! LOCAL COMMERCIAL de 2001 composé de bureaux

Situé à CUSTINES, à 15 minutes de Nancy, dans une zone industrielle, offrant un accès direct vers l'autoroute A31, ce local sur 3 niveaux avec ascenseur et aux normes PMR, saura vous séduire grâce à ses matériaux de qualité et sa luminosité.
Venez y implanter votre société ou siège social et profitez également d'une vingtaine de places de parking pour accueillir votre clientèle.

Ce bâtiment individuel vous propose une surface totale de 900m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée baignant de lumière, un accueil, 6 bureaux, 1 garage, 1 pièce avec sanitaires et coin cuisine, sanitaires séparés hommes/femmes.

Au 1er étage, vous bénéficierez de 4 bureaux, une salle de réunion, une pièce avec kitchenette, un local de rangement, des sanitaires séparés hommes/femmes.

Au sous-sol, se trouvent une salle de réunion avec une cuisine attenante, un local vestiaires, un local ménage, un local pour les archives, une chaufferie, des sanitaires séparés hommes/femmes.

Le chauffage est fournit par une climatisation réversible et un groupe électrogène permet de fournir de l'électricité en cas de panne.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite* afin de vous rendre compte sur place des belles prestations de ce bâtiment.

*Les visites pourront êtres fixées après un premier échange téléphonique et après réception de documents de faisabilité financière (simulation de prêt ), ainsi que de l'identité des visiteurs, comme le prévoit l'Article L.561 du Code Monétaire et Financier, ainsi que la Loi Hoguet, Merci

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Christ (ID 41218), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 492792890
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 985 000 €

Honoraires vendeur : 35 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Vestiaire

Saint-Louis (soit 2 min à pied)
Pompey ~ 2,1 km transilien
Marbache ~ 3,1 km transilien
Frouard ~ 3,7 km transilien
Belleville ~ 4,7 km transilien