Entrepôt / Local d'activité à 54840 Gondreville à vendre à partir de 440 m²

ENTREPOT A VENDRE
GONDREVILLE - ref OVLOG2115734

Dans un ensemble immobilier en copropriété, plusieurs lots disponibles à l'acquisition, locaux commerciaux et entrepôts. Activités acceptées : restauration, salle de sport, tertiaires. Plusieurs portes sectionnelles, hauteur 7 mètres, nombreux quais et places de stationnements.

LOCAUX D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - GONDREVILLE

Bnppre vous propose à la vente (location possible) des locaux d'acitvité, entrepôt situés à Gondreville (54840).

Située à proximité de la ville de Nancy, cette zone accueille diverses entreprises de secteurs variés tels que l'industrie, le commerce, les services ou encore l'artisanat.

Cette zone d'activité participe au dynamisme économique de la région en favorisant la création d'emplois et le développement des entreprises locales. Elle constitue un véritable pôle d'activités et de rencontres entre professionnels

A proximité des accès autoroutes A31 et A33 qui offrent une connexion directe avec d'autres grandes villes de la région.

Accèssibilité

• A31 en direction de METZ - LUXEMBOURG
• A33 en direction de STRASBOURG

Caractéristiques principales de l'offre

Surfaces disponibles : 8 cellules décomposées comme telles :

Cellule 02-A : Une surface commerciale de 585 m² environ divisible
Cellule 02-B : Une surface commerciale de 585 m² environ divisible
Cellule 02-C : Une surface commerciale de 586 m² environ divisible
Cellule 02-D : Une surface commerciale de 587 m² environ divisible

Les 4 lots ci-dessusd'une surface totale de 2 343 m² environ peuvent être vendus ensemble ou séparément.

Cellule 02-E : Une surface commerciale de 474 m² environ divisible
Cellule 02-F : Une surface commerciale de 440 m² environ divisible

Les 2 lots ci-dessus d'une surface totale de 914 m² environ, peuvent être vendus ensemble ou séparément.

Cellule 03-A : Une surface de 2274 m² environ composée de locaux d'activité, entrepôt et de bureaux.
Actuellement occupé par un bail commercial 3/6/9 en cours.

Cellule 03-B : Une surface de 4 902 m² environ composée de locaux d'activité, entrepôt et de bureaux.

• Les lots 02-A/B/C/D/E/F sont vendus brut, fluides en attente.
• Parking rénové
• Clos couvert rénové
• Copropriété

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès à quai : 21
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Etat des locaux : Etat d'usage bon état général

• Hauteur libre : 6,90 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 5,38 mètre(s)

• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Double vitrage
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Porte d'accès à quai : 21
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Source chauffage : Gaz
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage bon état général

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

• Parking : 60 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : 11
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : Oui

54840 Gondreville

• Bus : Ligne 410
• Desserte routière : A31 1 km