iad France - Frédérique SEVENO (06 08 65 52 46) vous propose : RESTAURANT de gastronomie ITALIENNE situé en plein centre- ville de MUZILLAC.
Poumon économique des communes environnantes telles que Surzur, Ambon, Damgan, Le Guerno, La Trinité-Surzur, Noyal-Muzillac ou Arzal, Muzillac profite également de la saison TOURISTIQUE du Sud Morbihan grâce aux nombreux campings installés dans la région et de sa proximité à moins de 12 minutes en voiture des PLAGES.
Idéalement placée, l'affaire jouxte un PARKING gratuit d'une cinquantaine de places offrant un accès rapide et immédiat à la clientèle.
Le restaurant compte aujourd'hui une salle de 26 COUVERTS et une terrasse intérieure de 12 places sans vis-à-vis.
Vous apprécierez sa décoration de style cosy et sa cour au charme bucolique.
La cuisine qui a été entièrement mise aux normes, est équipée du matériel nécessaire pour un large type de restauration gastronomique, y compris la PIZZERIA.
Cette affaire vendue sans salarié, est une belle opportunité pour un couple de professionnels ou en reconversion disposant d'un apport personnel de 30 000 €.
Un logement de fonction de type T4 d'une surface d'environ 100 m² environ est compris dans le bail de location du fond de commerce d'un montant de 1641 € TTC/ mois.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique SEVENO (ID 43828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 820655488
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 82 500 €

Honoraires vendeur : 7 500 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vue dégagée
• Axe commerçant