Entrepôt / Local d'activité à 57000 Metz à vendre de 942 m²

METZ ACTIPOLE IMMEUBLE INDEPENDANT REFAIT A NEUF (réf 18/34)
Immeuble R+1 indépendant et cloturé entièrement rénové disponible à la vente. Renovation realisée en 2017 avec de très belles prestations : climatisation réversible, isolation extérieure, securité etc. 390 m² loué, et 541 m² disponibles à la location.
Emplacement idéal offrant une belle visibilité, et de nombreux parkings.

La zone artisanale Metz Actipôle est située à l’Est de Metz, à environ 3,5 km du centre-ville de Metz. En bordure de la rocade sud, elle est reliée par les autoroutes A31 et A4.

Zone mitoyenne à la ZAC Sébastopol et au Grand Projet de Ville, dit GPV, Metz Actipôle est l’emplacement idéal pour implanter vos entrepôts, dépôts, showroom, et locaux d’activitéindustrielle, artisanale, ou commerciale. La zone propose un grand nombre d’offres disponibles à la location ou à la vente.

La zone se trouve à proximité immédiate du Technopôlede Metz qui regroupe de grandes entreprises.

• Grandes entreprises à proximité : Crédit Mutuel, AXA, SFR, INSEE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC.
• Proche des infrastructures telles que : le golf et le lac du Technopôle, et de nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway, Class’Croute, Courte Paille, Del Arte) qui couvrent la zone.
• Le site accueille une crèche.
• Gare Metz TGV et du centre-ville à 3,5 km
• Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
• Réseau autoroutier : Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes
• Le TGV: 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de LorraineTGV.
• L’aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
• L’aéroport régional : à 30 minutes.

Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Immeuble indépendant : Oui
• Source chauffage : Clim Reversible/aerotherme
• Type chauffage : Individuel
• Eclairage : LED
• Locaux sociaux : Oui
• Etat du terrain : Bétonné
• Aire de manoeuvre : Oui
• Accueil Handicapés : Oui
• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Rénové
• Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : dalles thermoplastiques
• Revêtement mural : Peinture
• Sanitaires : Oui. Privatifs et PMR
• Fenêtres : Oui
• Autre élément bureau : Bâtiment entierement cloturé
• Transport : Bus : LEMET
• Desserte routiere : A A4 & A31 - Sortie METZ EST
• Parking extérieur : 30