Entrepôt / Local d'activité à 59554 Raillencourt-Sainte-Olle à vendre de 10 800 m²

EN EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR
Nous vous proposons à la vente, ce site industriel emblématique de la zone industrielle de Cambrai, situé en bordure d'autoroute, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne depuis celle-ci.
Sur un foncier de plus de 5,7 Ha, site de 10 800 m² développés, clos et sécurisé, avec réserve foncière.

À proximité des accès aux autoroutes A2 et A26
À 10 min du centre-ville de Cambrai

• Surface terrain : 57117
• Site industriel comprenant : Partie activités et stockage : - 3 650 m² de locaux d'activités et 5 450 m² de stockage - Dalle lissée quartz, Structure béton, Bardage double peau, Bac acier isolé - Hauteur 6 à 7 m sous poutre - Portes sectionnelles, 2 quais niveleurs - 1 pont roulant 10 T - Chauffage air pulsé, - RIA - Electricité : 1 200 Kva - Locaux techniques dont local de charge batterie chariots élévateurs Partie bureaux, 550 m² de bureaux en RDC et 400 m² en R+1 : - Sol carrelé, Cloisons pleines et semi-vitrées, Plafond suspendu dalle acoustique - Accueil, Bureaux, Laboratoire, Salle de réunion, Locaux sociaux (Sanitaires, réfectoire, vestiaire) - Air conditionné Site indépendant, clôturé et sécurisé, avec poste de garde indépendant de 200 m² Belle réserve foncière (Le foncier appartient à la Communauté d'Agglomération de Cambrai, en vertu d'un bail emphytéotique consenti le 30 avril 2001 pour 99 ans, dont l'entièreté des redevances annuelles a été acquittée.)