Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Au sein des nouvelles zones d'activités du Beauvaisis, à proximité immédiate du développement de Novaparc (150ha) et de l'aéroport de Paris-Beauvais, nous vous proposons à la vente un local d'activité de 793m2 construit en 2020.

Local d'activité construit en 2020 en charpente métallique, bardage double peaux, couverture bac acier, comprenant :
- Au rez de chaussée :
* Surface de bureaux de 180m2 environ : Huisserie en aluminium double vitrage, sol carrelé, faux plafond avec luminaires encastrés, chauffage électrique, fibre optique. Accueil, open space, salle de réunion, locaux sociaux, local archive, local technique.
* Atelier de 369m2 environ : Dalle béton d'une portée > à 2T5/m2, chauffage par aérotherme électrique, tryphasé, pont roulant d'une portée de 3,2T, hauteur libre de 6m50, 1 accès de plain pied équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4mx4,5m, locaux sociaux.
- Au R+1 : Surface de 244m2 comprenant un bureau, vestiaires, salle de sport, surface de stockage.
- 15 Places de parking/ Site clos accessible par une entrée principale équipée d'un portail automatique
- Voirie lourde
- Immeuble raccordé au tout à l'égout
- Surface Terrain : 2291m2

Prix de Vente : Nous consulter
Honoraires : 6%HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente :
L'immeuble sera occupé en vertu d'un bail dérogatoire :
- Durée : Nous consulter
- Loyer annuel HT/HC : 72 000€HT
- Taxe foncière : à la charge du Locataire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Impôt foncier : 3 151 €/Base 2021

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 151 € HT/an

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Sol: Béton
• Lumineux
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 304,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Pont roulant
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Beauvais ~ 2,5 km transilien
Aéroport Beauvais Tille~ 1,2 km