Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2022

Le programme Origin's Park est un retail park développant 9 063 m2 sur un terrain de 20 795 m2, mixant les activités de bureaux et show-room pro au sein d'un environnement de grande qualité.

Il est réalisé au cœur du parc Tertiaire et Scientifique de La Croix-Saint-Ouen. (Compiègne)

Origin's Park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail:
Accessibilité N°1 et visibilité depuis la RD200, Mixité des activités , Mobilité alternative, Esthétisme des bâtiments, Intérieurs Lumineux, Grande hauteur libre, Aménagement paysager ambitieux avec plans d'eau, Jardins privatifs,

Lots disponibles à la location et à l'acquisition.

Descriptif Technique:

- Ossature métallique
- Toiture: bac acier multicouche
- Dalle béton quartz portance 2 T/m²
- Porte sectionnelle H 4,00 m x L 3,50 m
- Bâtiment conforme à la RT 2012
- mezzanines non aménagée, non accessible
- Double vitrage de sécurité
- Site clôturé et sécurisé

Prix de vente : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Condition locative:

- Bail commercial 6/9/10
- Paiement trimestriel et d'avance
- Frais de rédaction de bail: 1 000 € HT à la charge du preneur
- ASL (Association syndicale Libre) : 3,50 € HT/m2/an, comprenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
- Provision pour taxe foncière: 8 € / m²/an
- Frais de gestion, assurance du bâtiment, entretien annuel des toitures à la charge du preneur.

Condition acquisition:

- Vente en l'Etat Futur d'Achèvement
- Régime TVA
- Honoraire de notaire réduit: 2,3% du prix de vente HT
- ASL : 3,50 € HT/m2/an, comprenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
- Provision pour taxe foncière: 8 € / m²/an

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Béton
• Lumineux
• Jardin
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Origin's Park

Hameau de Mercières (soit 1 min à pied)
Gare de Jaux ~ 1,1 km transilien
Gare de Le Meux-Croix-St-Ouen ~ 3,3 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,6 km
Aéroport Beauvais Tille~ 49,6 km