Entrepôt / Local d'activité à 63150 La Bourboule à vendre de 105 m²

iad France - Marine GIMONET (06 60 24 50 12) vous propose : UNE FORMIDABLE OPPORTUNITÉ, Vous cherchez un très joli café avec un style d'époque, BEAUCOUP DE CACHET, les plafonds et boiseries magnifiques, peints, sont dans un état impeccable. La salle du bar et la salle de restaurant font 35m2 environ chacune permettant une soixantaine de places assises + environ 16 places en terrasse. Le petit logement d'appoint attenant + 1 petite cuisine + 3 caves donnent une surface total de 167m2 environ. Tout le matériel professionnel est neuf et est la propriété du bar. Situé dans le centre de La Bourboule, une très jolie ville thermale au coeur des volcans d'Auvergne classés au patrimoine de l'UNESCO. Les thermes sont ouverts de février à début novembre, la station de ski du Sancy apporte une clientèle hivernale de Noël à fin mars. La clientèle touristique, 8 mois et demi/an ajoutée à une clientèle locale fidèle permettra de développer également une activité de petite restauration ou de nombreuses autres possibilités, parfait levier de croissance. La vente de ce fond de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux sous le mandat exclusif 750827 (Prix : 44 500 + 106 500 = 151 000 au total). La retraite de la 2è générations de cette activité familiale vous permettra d'acquérir ce charmant café qui pourrait être qualifié de très beau patrimoine français.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GIMONET (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 44 500 €

Honoraires vendeur : 4 500 € HT

Services

• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée