iad France - Marine GIMONET (06 60 24 50 12) vous propose : RARE : UN MAGNIFIQUE IMMEUBLE, ANCIEN HÔTEL TRANSFORMÉ EN MAISON D'HÔTE,
Ce bel hôtel du 800m2 environ situé à 5 minutes à pied du centre ville, transformé en chambre d'hôte par ses propriétaires comprend :
- 1 accueil, bureaux, salles de soin et bien être
- salle de restaurant petit déjeuner
- 8 chambres standing avec vue sur les montagnes et La Bourboule
- 2 appartements de 70m2 environ partiellement rénovés, à terminer pour les locations saisonnières
- appartements privés de 200m2 environ avec 2 chambres, 2 bureaux, 1 grande salle d'eau, magnifique pièce de vie avec poêle, 1 grande cuisine ouverte sur le salon, au toit terrasse privatif avec vue splendide.
- sous sol de 200m2 environ accessible directement du côté du bâtiment comprenait les anciennes cuisines de l'hôtel, possibilité d'aménager des appartements.
Chauffage BIO masse de ville (Bois et Gaz) , ou chaudière fioul en relais si besoin.
Cette magnifique bâtisse convient parfaitement à un couple qui souhaiterait changer de vie et s'installer dans un environnement sain et loin du stress des villes. Vous bénéficiez de la Station Thermale, Station de ski du Mont Dore, sites de randonnées et sportifs (trails, vtt, raquettes, ski de fond....) pour offrir un environnement de plus en plus apprécié par les touristes.
Le Parc Fenestre de La Bourboule offrant une variété d'arbres extraordinaires, des espaces dégagés pour les jeux des enfants ou les promenades paisibles, des petits jardins tranquilles avec bancs pour se poser et lire, de nombreuses activités, jeux pour enfants, etc... sur 2ha est à 10 mètres.
LA BOURBOULE EST SITUÉE AU COEUR DU PARC DES VOLCANS D'AUVERGNE CLASSÉ AU PATRIMOINE DE L'UNESCO.
LA SAISON TOURISTIQUE S'ÉTALE DE NOËL À FIN OCTOBRE couvrant potentiellement 10 mois de l'année.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GIMONET (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires vendeur : 34 660 € HT
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