iad France - Marine GIMONET (06 60 24 50 12) vous propose : A La Bourboule, proche du centre ville et des commerces, Gîte de groupe offrant 15 couchages répartis dans 6 chambres avec leur salle d'eau respective. Grande pièce commune avec bar mise à disposition pour tous les pensionnaires. Possibilité de doubler la capacité d'accueil sur la partie privée qui comprend également 6 chambres exploitables en chambres d'hôtes avec communication intérieure directe.
Total : 350m2 environ
Système de chauffage très moderne et économique : Biomasse réseau de ville. Double vitrage,
Terrain réservé à la partie privative : 90m2 environ
LE PRIX DE VENTE COMPREND LE GÎTE + L'HABITATION PRIVÉE.
350m2 environ habitable cumulé.
Facilité pour se garer, situé à 4km du Mont Dore et 10 minutes de la Station de ski, accès rapide à tous les sentiers de randonnées, lacs, parc Fenestre de 2ha.
Stations Thermales de La Bourboule et du Mont Dore. 10 minutes de l'Autoroute A 89.
Le Gîte offre des possibilités de cousinades ou groupes sportifs.
AU COEUR DU PARC DES VOLCANS D'AUVERGNE CLASSÉ AU PATRIMOINE DE L'UNESCO.

Vous rêvez de changer de vie, vous rapprocher de la nature, de l'air pur, loin de toute pollution urbaine. Retrouver un espace paisible, facile à exploiter, vous préservant du temps pour vous.
Ou vous résidez déjà au environ de La Bourboule, vous pourrez doubler l'activité, ce qui offre un levier de croissance important pour cette activité saisonnière de près de 10 mois sur 12.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GIMONET (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 436 000 €

Honoraires vendeur : 18 000 € HT

Services

• Accueil
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée