iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : FONDS DE COMMERCE, RESTAURATION TRADITIONNELLE ET SEMI GASTRO, doté d'une excellente réputation locale, très belle affaire de 22 places intérieures et 20 places en terrasses.

- Salle rez-de-chaussée de 70m2 environ présente une partie accueil, bar et actuellement 2 grandes vitrines réfrigérées neuves pour la partie activité traiteur qui peut être reprise en supplément pour 20000e de plus que le prix annoncé, wc, à l'arrière : grand laboratoire (équipement professionnel récent, toute nouvelle chambre froide,

- une mezzanine de 38m2 environ comprenant 22 couverts

- La terrasse de 15m2 environ offre 20 places.

Le laboratoire de la cuisine est dans un état impeccable avec du matériel neuf.

Petit jardin privatif à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un accès direct pour livraison.

La Bourboule est une station thermale reconnue avec ouverture des Thermes de février à mi novembre, la période de sports d'hiver à la station de ski du Mont Dore (pistes à 7km environ) s'étale de Noël à fin mars + Tourisme vert de randonneurs ou tourisme familial. Forte fréquentation saisonnière pour une saison d'une longueur à caractère exceptionnelle de 10 mois sur 12.

La Bourboule bénéficie ainsi d'une très longue période touristique.
La Bourboule est située au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne classés récemment au Patrimoine de l'UNESCO.
Lonely Planet situe la région comme le 6ème plus bel endroit à visiter dans le monde.
Cela contribue à apporter une clientèle toujours croissante. Le restaurant est actuellement ouvert 4 jours par semaine, congés annuels de 6 semaines par an. Cela laisse une marge de croissance bien que le CA soit déjà très valorisant.
IDÉAL pour un couple + 1 salarié à l'année + 1 saisonnier.
Les 3 derniers bilans montrent une augmentation constante du CA. Licence IV incluse.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 168 000 €

Honoraires vendeur : 8 500 € HT

Services

• Cuisine
• Accueil
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Chambre froide
• Surface en RDC: 70,00 m²