iad France - Raphaelle TAILLARDAT (06 24 45 69 15) vous propose : Ce fonds de commerce Café/Restaurant/FJ/PMU situé en plein centre ville d'Arlanc, au cOEur du Parc Naturel Régional Livradois/Forez. Très bien situé, sur un axe passant, à proximité du marché et des commerces locaux, cet établissement a acquis une clientèle d'habitués et bénéficie du passage.

Cette affaire propose plusieurs services : Un bar ouvert toute la journée avec une salle de 25 à 30 places et un grand comptoir , un restaurant avec une salle d'une capacité de 40 couverts environ actuellement utilisée uniquement le midi avec menu du jour , une belle terrasse de 60 personnes environ.
Enfin la vente de jeux FDJ (Loto sportif, grattage, Amigo) et PMU.

Des travaux ont été effectué récemment : le sol de la cuisine a été changé, les peintures de la salle de restauration ont été refaites et le bar a été rénové en 2020.
Le chiffre d'affaire est stable depuis plusieurs années (environ 75000 €). Les locaux sont loués 580 €/ par mois, avec un logement de fonction à rénover.

Une belle affaire à reprendre et facile à développer.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaelle TAILLARDAT (ID 54890), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 893555680
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 79 000 €

Honoraires vendeur : 4 000 € HT

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant

Maison de Retraite Retour (soit 2 min à pied)