Disponibilité : immédiate
Champeix (63320). Spécial investisseur ou restaurateur cherchant un commerce très rentable. Restaurant-gîte idéalement placé, non loin d'Issoire et de l'autoroute A75, sur le route menant à Superbesse et au lac pavin (entre autres), au coeur d'un village très touristique. Pour les personnes désirant s'installer en Auvergne dans le départemnt du Puy-de-Dôme (63), Lyon est à 2 heures de route, Paris à 4 heures, Bordeaux à 3 heures 30 minutes, Béziers à 3 heures 30 minutes également et Marseille à 4 heures 30 minutes. Ce commerce est composé, au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant avec terrasse donnant sur une place très fréquentée, d'un coin bar et d'une grande cuisine. Au premier étage, un appartement de 120 m2 entièrement refait à neuf, climatisé, qui peut accueillir jusqu'à 10 personne et peut être loué 1200 Euros la semaine. Il peut également être un très bel appartement de fonction pour une grande famille. Au secand étage se trouvent 5 chambres avec cabines de douches, à rafraichir et pouvant aussi être louées aux touristes de passage. Enfin, au dernier étage, les combles sont aménageables pour créer un très bel espace détente, par exemple. Cet établissement présente un très fort potentiel. Il n'est, actuellemnt, exploité qu'à environ 35 % de son rendement total possible. DPE G (580) GES C (24) Diagnostics du 06/04/2022.Taxe foncière 2020 : Le prix de vente est de 465000 EUR TTC (HAI), honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, agent commercial indépendant inscrit sous le numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977.
Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric, NoRSAC: 416 615 930, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix de vente : 465 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
